2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
廿日市市
59.1万円/㎡
前年比+5.9%
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アルファスマート廿日市桜尾
広島県廿日市市桜尾一丁目
広島電鉄宮島線 / 広電廿日市駅 徒歩11分
2018年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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9階 / 70.88㎡の場合
相場
3,819万円
53.9万円/㎡
2,355
3,331
4,307
5,283
AI査定結果
推定相場価格
3,819万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,307万円
47.0万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート廿日市桜尾
2,980万円（42.0万円/㎡）/ 9階 / 70.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,980万円 | 42.0万円 | 9階 | 70.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,100万円 | 43.7万円 | 9階 | 70.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,900万円 | 40.8万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,900万円 | 42.2万円 | 4階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,380万円 | 41.0万円 | 9階 | 82.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,980万円 | 43.3万円 | 6階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 42.2万円 | 9階 | 82.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,680万円 | 44.6万円 | 9階 | 82.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,080万円 | 44.7万円 | 10階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 41.9万円 | 2階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 3,160万円 | 44.6万円 | 10階 | 70.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | アルファスマート廿日市桜尾 廿日市市桜尾一丁目 | 広電廿日市駅11分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/04 | ヴェルディ廿日市ステーションテラス 廿日市市平良山手 | 廿日市駅2分 | 3,790万円 | 51.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/22 | ザ・レジデンス廿日市駅前 廿日市市平良山手 | 廿日市駅2分 | 3,290万円 | 51.3万円 | 64.09㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/18 | アルファステイツ廿日市中央 廿日市市須賀 | 広電廿日市駅8分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、廿日市市では5.9%上昇しています。